Важные новости объявления для собственников недвижимости поселка

ОБЪЯВЛЕНИЕ Правление  СНТСН «Зеленый Мыс» доводит до сведения членов Товарищества и собственников недвижимости, что общее собрание членов  СНТ СН «Зеленый Мыс» и собственников недвижимости состоится на территории детской площадки (Площадка расположена на против дома по адресу: Сосновский район, с. Кременкуль, мкр-н «Зеленый Мыс», ул. Летняя д.31).   в  14-00 ч.   «12» мая  2024 года Начало регистрация участников собрания с 13-45 ч.      Повестка собрания: Финансовый отчет Правления СНТСН  «Зеленый Мыс» за второе полугодие 2023 года по первое полугодие 2024 года. Прогноз финансового плана на 2024-2025 год. Утверждение размера ежемесячных взносов для собственников земельных участков Товарищества с июля 2024 года. Предложение по смете асфальтирования дорог. Целевой взнос на асфальтирование и ремонт дорог поселка. Ограничение в прохождении тяжелой техники по дорогам поселка. Обсуждение вопросов реконструкции и создания мест общего пользования. Запрет на купание в необорудованных местах СНТСН  «Зеленый Мыс» на 2024 год. Утверждение Протокола Общего собрания №33 от 06 мая 2023 года. Финансовый отчет Правления СНТСН  «Зеленый Мыс» за второе полугодие 2022 года по первое полугодие 2023 года. Целевой взнос на асфальтирование и ремонт дорог поселка. Использование дорог в межсезонный период, прохождение тяжелой техники. Установление ограничений на проход строительной техники в летний период. Обсуждение вопросов реконструкции и создания мест общего пользования. Запрет на купание в необорудованных местах СНТСН  «Зеленый Мыс» на 2023 год. Прочее Утверждение Протокола Общего собрания №31 от 07 мая 2022 года. Ремонт и обслуживание дорог СНТСН  «Зеленый Мыс» на 2022 год. Размер доплаты за пользование дорогами неплательщиков, а также штрафные санкции за неуплату взносов членов Товарищества и Собственников недвижимости ведущих хозяйство в индивидуальном порядке. Обсуждение вопросов реконструкции и создания мест общего пользования. Запрет на купание в необорудованных местах СНТСН  «Зеленый Мыс» на 2022 год. Сбор мусора, вывоз ТБО. Целевой взнос согласно договора на обслуживание СНТСН «Зеленый Мыс» с ООО «Центр Коммунального Сервиса» на 2022 год. Прочее Утверждение Протокола Общего собрания №30 от 28 августа 2021 года. Подача заявлений на вступление в Члены СНТСН «Зеленый Мыс». Отчет  Правления Товарищества «Зеленый Мыс» за 8 месяцев 2021 года по приходно-расходной ведомости, прогноз выполнения до конца года. Прогноз финансового плана на 2022 год. Утверждение размера ежемесячных взносов для собственников земельных участков Товарищества с января 2022 года. Прочее Утверждение Протокола Общего собрания учредителей №23 от 22 октября 2018 года.   Работы по благоустройству и развитию общих территорий. Утвердить размер ежемесячной оплаты за пользование объектами инфраструктуры в дачном некоммерческом товариществе «Зеленый Мыс» на 2019 год.   Прочее   Председатель СНТСН «Зеленый Мыс»    _______________________ / Бахарев К.Ю./

ПРОТОКОЛ № 36 ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ И СОБСТВЕННИКОВ Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ЗЕЛЕНЫЙ МЫС»   Форма проведения Общего собрания: совместное присутствие членов СНТ СН «Зеленый Мыс» и собственников недвижимости ведущих хозяйство в индивидуальном порядке для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решения по вопросам, поставленным на голосование. Дата проведения Общего собрания: 12 мая 2024 г. Место (адрес) проведения Общего собрания: Сосновский район, с. Кременкуль, мкр-н «Зеленый Мыс» территория детской площадки (Площадка расположена на против дома по адресу: мкр-н «Зеленый Мыс», ул. Летняя д.31 Время начала: 14 часов 06 минут Время окончания: 15 часов 25 минут   Присутствовали: Председатель Правления Бахарев Кирилл Юрьевич, Члены Правления Товарищества: Бахарев Денис Юрьевич, Бахарев Юрий Владимирович, Председатель Ревизионной Комисии Товарищества: Шихалеев Олег Евгеньевич. Члены Ревизионной Комиссии:  Сизова Наталья Алексеевна. Члены Товарищества: Терешко Константин Андреевич, Шеломенцева Татьяна Александровна, Балашов Максим Николаевич, Вараксин Сергей Олегович. Собственники, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке: Присутствовали 48 собственников из 81 Всего присутствовало на собрании 57 собственников. Более 50 % голосов. Кворум для принятия решений имеется. Собрание правомочно.   Председателем общего собрания избран Бахарев Денис Юрьевич. Секретарем общего собрания избран Бахарев Юрий Владимирович.   Повестка дня:   Финансовый отчет Правления СНТСН «Зеленый Мыс» за второе полугодие 2023 года по первое полугодие 2024 года. Прогноз финансового плана на 2024 - 2025 год. Утверждение размера ежемесячных взносов для собственников земельных участков Товарищества с июля 2024 года. Предложение по смете асфальтирования дорог. Целевой взнос на асфальтирование и ремонт дорог поселка. Ограничение в прохождении тяжелой техники по дорогам поселка. Обсуждение вопросов реконструкции и создания мест общего пользования. Запрет на купание в необорудованных местах СНТСН  «Зеленый Мыс» на 2024 год. Утверждение Протокола Общего собрания №33 от 06 мая 2023 года. Утверждение Протокола Общего собрания №31 от 07 мая 2022 года. Утверждение Протокола Общего собрания №30 от 28 августа 2021 года. Утверждение Протокола Общего собрания учредителей №23 от 22 октября 2018 года. Прочее.     По первому вопросу повестки дня слушали Бахарева Дениса Юрьевича зачитавшего отчет Правления Товарищества СНТСН «Зеленый Мыс» по расходам за 12 месяцев с июня 2023 года по май 2024 года. Обозначен дефицит бюджета в размере, превышающем доходную часть более чем на 30%. Вынесено на голосование предложение увеличить обязательный ежемесячный платеж до 1500 рублей в месяц с каждого участка начиная с 01 июля 2024 года.   Результаты голосования за против воздержались 54 (пятьдесят четыре) 3 (три) 0 (ноль)   Решили: установить с 01 июля 2024 года ежемесячный платеж с каждого участка в размере 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей в месяц.     По второму вопросу повестки дня слушали Бахарева Юрия Владимировича, который вынес на утверждение предложение по асфальтированию 2 км. дорог в поселке. После обсуждения вопроса Бахарев Юрий Владимирович вынес на голосование об отложении принятия вопроса по сбору целевого взноса и ограничениям прохождению тяжелой строительной техники до очередного общего собрания, но не позднее 12 июня 2024 года, где будут представлены все варианты по необходимой протяженности и стоимости асфальтирования дорог. Результаты голосования за против воздержались 57 (пятьдесят семь) 0 (ноль) 0 (ноль)   Решили: отложить принятие вопроса по сбору целевого взноса и ограничениям прохождению тяжелой строительной техники до очередного общего собрания, но не позднее 12 июня 2024 года, где будут представлены все варианты по необходимой протяженности и стоимости асфальтирования дорог.   По третьему вопросу повестки дня слушали Бахарева Дениса Юрьевича, который выступил о необходимости оставить решение о запрете купания в необорудованных местах поселка принятое Общим собранием № 33 от 06 мая 2023 года.   Результаты голосования за против воздержались 54 (пятьдесят четыре) 3 (три) 0 (ноль)   Решили: продлить действие запрета купания в необорудованных местах поселка до конца 2025 года.          По четвертому вопросу повестки дня слушали Бахарева Дениса Юрьевича, который предложил повторно полосовать и подтвердить силу решений, выраженных в Протоколе Общего собрания № 33 от 06 мая 2023 года, а именно следующие решения:   • Решение: повысить ежемесячный платеж с каждого участка до 1000 р. в месяц, начиная с июля 2023 года. •   Решение: отложить ограничения по проходу строительной техники до момента асфальтирования дорог в поселке. При этом скоростной режим должен соблюдаться на ограничении 30 км/час по внутрипоселковым дорогам. •   Решение: произвести сбор целевого взноса с каждого участка в размере 3 т.р. Оставить обязательным целевой взнос для всех новых собственников поселка. В случае уклонения от уплаты – штрафные обязательства к целевому взносу составят 50% от установленного взноса. Данная мера будет действовать с сентября 2023 года. Оставить решение собрания от 2022 года о запрете купания в необорудованных местах поселка на 2023 год. •   Решение: всем собственникам проверить наличие лишних номеров, подать сведения об их исключении. Результаты голосования за против воздержались 54 (пятьдесят четыре) 0 (ноль) 3 (три)   Решили: подтвердить решения, принятые Общим собранием 06 мая 2023 года выраженные в Протоколе Общего собрания № 33 от 06 мая 2023 года.              По пятому вопросу повестки дня слушали Бахарева Дениса Юрьевича, который предложил повторно полосовать и подтвердить силу решений, выраженных в Протоколе Общего собрания № 31 от 07 мая 2022 года, а именно следующие решения:   •   Решение: продолжать работу по благоустройству дорог в Товариществе в плановом режиме, без увеличения сметы. •   Решение: ввести в отношении неплательщиков штрафные санкции в размере 30% от взноса за каждый месяц отсутствия платы за обслуживание начиная с января 2021 года. •   Решение: Правлению Товарищества подготовить смету и предложение по благоустройству парковой территории и карьера, вынести на обсуждение на очередном собрании не позднее 10 июня 2022 года. До проведения работ по благоустройству – запретить пользование, купание и нахождение на обозначенных территориях Товарищества. •   Решение: ограничить скорость движения на транспорте по территории Товарищества до 30 км/час, запретить свободное перемещение домашних животных (собак) без поводка и сопровождения хозяев. Фиксировать все случаи нарушений – с вынесением предупреждения и наложения индивидуального штрафа нарушителю.   Результаты голосования за против воздержались 52 (пятьдесят два) 0 (ноль) 5 (пять)   Решили: подтвердить решения, принятые Общим собранием 07 мая 2022 года выраженные в Протоколе Общего собрания № 31 от 07 мая 2022 года.     По шестому вопросу повестки дня слушали Бахарева Дениса Юрьевича, который предложил повторно полосовать и подтвердить силу решений, выраженных в Протоколе Общего собрания № 30 от 28 августа 2021 года, а именно следующие решения:   • •Решение: о принятии отчета Товарищества и прогноз финансового плана за 2021 год. •Решение: о принятии сметы расходов на 2022 год и утверждении размера ежемесячных взносов для собственников земельных участков Товарищества с января 2022 года до 750 рублей в месяц с участка.   Результаты голосования за против воздержались 52 (пятьдесят два) 0 (ноль) 5 (пять)   Решили: подтвердить решения, принятые Общим собранием 28 августа 2021 года, выраженные в Протоколе Общего собрания № 30 от 28 августа 2021 года.     По седьмому вопросу повестки дня слушали Бахарева Дениса Юрьевича, который предложил повторно полосовать и подтвердить силу решений, выраженных в Протоколе Общего собрания № 23 от 22 октября 2018 года, а именно следующие решения: •   Результаты голосования за против воздержались 46 (сорок шесть) 0 (ноль) 11 (одиннадцать)   Решили: подтвердить решения, принятые Общим собранием 28 августа 2021 года, выраженные в Протоколе Общего собрания № 30 от 28 августа 2021 года.     Прочее. Дополнительных предложений не поступило. Все вопросы повестки дня рассмотрены.   Председатель собрания:                 _____________________ /Бахарев Д.Ю./ Секретарь собрания:                       _____________________/Бахарев Ю.В./ Председатель Товарищества         _____________________/Бахарев К.Ю./ Член Ревизионной Комиссии Товарищества         _____________________/Сизова Н.А./ Председатель Ревизионной Комиссии Товарищества     _____________________/Шихалеев О.Е./ Член Товарищества                                                   _____________________/Терешко К.А./ Член Товарищества                                                   _____________________/Шеломенцева Т.А./ Член Товарищества                                                   _____________________/Балашов М.Н./ Член Товарищества                                                   _____________________/Вараксин С.О./